English 
Français 
Deutsch 
Türkçe 
Svenska 
Norsk 
Dansk 
Suomi 
Русский 
Polski 
Türkiye'de arazi satın almayı mı düşünüyorsunuz? TERRA Real Estate ®, Türkiye'nin çeşitli bölgelerinde (Alanya, Antalya, İstanbul, Side, Belek, Kemer, Bodrum, Fethiye, Mersin, Gazipaşa) satışa sunulan geniş bir arsa ve arazi portföyü sunmaktadır. Online ilanlarımızın tümü güncel ve güvenilirdir. Size uygun bir arazi bulmanıza yardımcı olmaktan memnuniyet duyarız.
Türkiye'deki emlak piyasası, çeşitli mülk türleri ve kalitesi ile dikkat çekmektedir. Deniz manzaralı villalardan uygun fiyatlı dairelere kadar her türden mülk bulunmaktadır. Ayrıca, Türkiye'de yatırım yapabileceğiniz birçok farklı seçenek de mevcuttur, ve bu seçenekler sadece konut projeleriyle sınırlı değildir. Özellikle kendi projelerini geliştirmeyi planlayan yatırımcılar için, Türkiye'de arsa satın almak popüler bir yatırım türüdür.
Türkiye'de arsa satın almak istiyorsanız, özellikle onaylı imar planlarına sahip ve belediye sınırları içinde bulunan Türk ruhsatlı arsaları hedeflemek mantıklıdır. İnşaat şirketleri ve yatırımcılar, genellikle Türkiye'de arsa satın alarak kendi projelerini geliştirmeyi tercih ederler. Peki, Türkiye'de arsa satın almak için hangi adımları takip etmelisiniz? Bu sorunun yanıtını öğrenmek için okumaya devam edin!
Türkiye'de arsa satın almaya karar verdikten sonra, dikkate almanız gereken birkaç önemli huus vardır. İlk olarak, yabancı gayrimenkul alıcılarının arazi satın alabileceği belirli bölgeler vardır. Tarım arazileri ve askeri alanlar gibi belirli bölgelerde, yabancı vatandaşların özel mülk edinmesi kısıtlanmıştır. İkincisi, yabancı bir mülk sahibinin satın alabileceği arazi miktarı sınırlıdır. Genellikle en fazla 30 hektarlık bir arazi satın alabilirler ve bu alan, seçilen ilçenin toplam alanının %10'unu aşmamalıdır. Bu düzenlemeler zaman içinde değişebilir ve güncellemelere tabi olabilir.
Bu nedenle, Türkiye'de arsa satın alma sürecinde, profesyonel bir emlak ajansı olan TERRA Real Estate ® gibi uzman bir rehberden faydalanmanız önerilir. Arsa sahipleri bizimle iletişime geçtiklerinde, arazinin satış fiyatını, konumunu, yasal gereksinimleri ve ölçülerini kontrol ederiz. Sonra, fiyatların piyasa değerine uygun olması durumunda, arsanız için bir alıcı bulma işlemimiz genellikle 2-3 ay gibi kısa bir sürede gerçekleşir. Bu süreçte profesyonel rehberlik, işlemin sorunsuz ve başarılı bir şekilde tamamlanmasına yardımcı olabilir.
Türkiye'de arsa ve mülk satın almak isteyen alıcılar için birkaç önemli ipucu:
1. Yurt dışından para transferi bazen birkaç gün sürebilir. Bu nedenle, hızlı bir şekilde bir arsa anlaşması yapmanız gerektiğinde bu süreyi dikkate almalısınız.
2. Eğer profesyonel bir emlakçı aracılığıyla arsa satın almazsanız, bazı satıcılar arsa fiyatını abartabilir. Bu nedenle, güvenilir bir emlak acentesi ile çalışmanız önemlidir.
3. Türkiye'de güvenilir bir emlak acentesi olmadan satılık arsa ararken zolanabilirsiniz. İnternet reklamları genellikle gerçeklikten uzak ve yanıltıcı olabilir. TERRA Real Estate ® gibi güvenilir bir emlak acentesi ile çalışmak, ilgilendiğiniz arsanın gerçekliğini garanti altına almanıza yardımcı olabilir.
4. Türkiye'de yasal prosedürleri anlamak bazen karmaşık bir süreç gibi görünebilir. Bu nedenle, emlak piyasası hakkında bilgili bir emlak şirketi ile çalışmak önemlidir.
Arsa Alıcılarına ve Yatırımcılara Bazı Tavsiyeler:
- Profesyonel bir emlak acentesinden yardım almaya çalışmalısınız. Emlak acenteleri size özel teklifler ve indirimler hakkında bilgi verebilir. Emlakçıların potansiyel müşteri listelerinde kalmak faydalı olacaktır.
- Satıcılarla iletişime geçerken aracınız genellikle emlakçınız olacaktır, bu nedenle güvenilir bir emlak acentesi ile çalıştığınızdan emin olun.
- Özellikle indirimli fiyata bir mülk satın alıyorsanız ve anlaşmayı hızlandırmak istiyorsanız paranızın Türkiye'de bulunması iyi bir fikir olabilir.
Türkiye'de gayrimenkul satın almak söz konusu olduğunda çeşitli kurallar ve hususlar vardır. Arazi üzerinde sahip olmayı planladığınız binanın türüne bağlı olarak Türk inşaat izinlerine ilişkin düzenlemelerin farkında olmalısınız. Arsa türleri arasında ticari projeler, karma gelişmeler (konut ve ticari), yüksek veya alçak konut projeleri, yani apartmanlar veya evler bulunmaktadır. Bu nedenle, arazi satın alırken, arazinin ne tür olduğunu ve izin verilen inşaat alanının yüzdesini bilmelisiniz.
Tarım, fabrika, sanayi veya enerji üretimi alanlarında bir yatırım şirketi kurmadıkları sürece yabancıların Türkiye'de tarım arazisi satın almalarına izin verilmemektedir.
Ayrıca, Türkiye'de yalnızca bir belediyede inşaat izni olan bir arsa satın alınmasına izin verilmektedir. İnşaat izinlerinin süresi genellikle 5 yıldır ve arsanın bulunduğu belediye tarafından yetkilendirilir.
Türkiye'de arsa alanları, ticari mülkler, deniz manzaralı villalar veya yepyeni dairelere yatırım yapabilirsiniz. Türkiye'de satılık arsa için birçok güzel yer arasından bütçenize ve yatırım planlarınıza en uygun olanını seçebilirsiniz.
Türkiye'de bir arsa satın almadan önce, güvenilir ve deneyimli emlakçılarla çalışmanız önemlidir. TERRA Real Estate, yabancı yatırımcılara Türkiye'de arsa edinme konusunda 2004 yılından beri güvenli hizmet sunmaktadır. Tüm yasal gereklilikleri titizlikle takip ediyor ve uzun süreli deneyimimizle gayrimenkul alım satımlarında müşterilerimize en iyi hizmeti sunmaya çalışıyoruz.
Türk emlak sektörünün öncülerinden biri olarak, geniş emlak portföyümüz sürekli olarak benzersiz fırsatlar sunmaktadır. Sadece satılık arsalar sunmakla kalmıyor, aynı zamanda ticari mülkler de dâhil olmak üzere yatırım amaçlı gayrimenkul seçenekleri sunuyoruz.
Ayrıca, Türkiye'de emlak satın alma sürecini adım adım yönlendiren bir rehber sunuyoruz. Bu rehber, ideal mülkü aramaktan evrak işlerini tamamlamaya kadar tüm satın alma sürecinde size rehberlik edecektir. Daha fazla ayrıntı için "Türkiye'de Gayrimenkul Satın Almak" sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.
Türkiye'de gayrimenkul satın almayı planlıyorsanız, ancak ülkeye seyahat edemiyorsanız, "Türkiye'de Online Gayrimenkul Satın Alma" sayfamızı inceleyebilirsiniz.
Eğer bütçeniz hazırsa ve Türkiye'de satılık arsaları yerinde görmeye gelmek istiyorsanız, size özel bir görüntüleme turu ayarlayabiliriz. Ayrıca dilerseniz emlakçılarımız aracılığıyla da çevirim içi görüntüleme turu yapabilir ve satın almak istediğiniz arsaları inceleyebilirsiniz. TERRA Real Estate tarafından düzenlenen yer gösterme turu ve çevrimiçi görüntüleme turları hakkında daha fazlasını öğrenmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
