Appartements vue mer à vendre à Istanbul, Kartal, Turquie

Kartal est l’un des secteurs les plus dynamiques de la rive anatolienne d’İstanbul, de plus en plus choisi par les familles et les investisseurs. Urbanisme maîtrisé, bonnes écoles et hôpitaux, ambiance résidentielle paisible : tout y favorise une installation durable. Les nouveaux programmes offrent confort et sécurité, tandis que la métamorphose du quartier et la demande soutenue en font une valeur sûre à long terme.

Le quotidien à Kartal allie confort moderne et praticité. Les complexes résidentiels spacieux concentrent de nombreux services sur place. Commerces, établissements scolaires et de santé, besoins du quotidien : tout est à portée. Côté littoral, la longue promenade et les parcs invitent aux balades et au plein air. Familles, actifs et retraités y trouvent une routine calme, bien connectée au reste de la métropole.

Kartal bénéficie d’excellentes liaisons avec toute la ville : métro, Marmaray, axes routiers et ferries facilitent les déplacements, y compris vers la rive européenne. La proximité de l’aéroport Sabiha Gökçen est un atout pour les voyageurs fréquents. Un cadre plus serein, sans renoncer aux grands centres urbains : voilà l’une des clés de son succès.

Son équilibre fait la différence : environnement moderne et aéré, bonnes connexions, et éloignement du cœur densé d’İstanbul. Vues sur la mer, espaces verts comme la forêt d’Aydos et quartiers bien conçus donnent à Kartal une identité à part. Au fil des nouveaux commerces, lieux culturels et aménagements publics, il s’impose comme l’un des meilleurs choix pour l’achat d’un appartement exclusif à Kartal pour y vivre ou investir.

Situation du complexe

Implanté à Yunus, le programme profite d’une localisation pratique pour une vie familiale confortable. La proximité des établissements de santé, des écoles et des centres commerciaux constitue un avantage majeur, tandis que le front de mer de Pendik offre des loisirs à deux pas. Desservie par les grands axes et les transports en commun, la zone permet des trajets aisés vers le centre-ville et ses alentours. La présence de l’aéroport Sabiha Gökçen renforce l’intérêt du site pour les déplacements réguliers.

Distances aux points clés :

• Supermarché le plus proche : 450 m
• École primaire publique : 130 m
• Centre de santé familiale : 1,2 km
• Hôpital privé Acıbadem : 900 m
• Centre commercial İstmarina : 1,4 km
• Arrêt de bus le plus proche : 300 m
• Gare Yunus Marmaray : 850 m
• Station de métro Yakacık–Adnan Kahvecı (M4) : 2 km
• Hôpital d’État de Tuzla : 2 km
• Front de mer de Pendik : 2 km
• Plage publique : 3 km
• Marina de Pendik : 3,3 km
• Autoroute D100 : 2,3 km
• Aéroport d’İstanbul : 72 km
• Aéroport Sabiha Gökçen : 18 km

Caractéristiques du complexe

Cette résidence d’envergure s’étend sur un terrain de projet d’environ 90 000 m² et compte 2 281 appartements, dont une grande partie avec vues sur la mer et les îles des Princes. Le design soigné s’associe à un haut niveau de confort pour une expérience de vie singulière.

Au-delà des logements, 132 locaux commerciaux animent le pied d’immeuble : cafés à concept, enseignes internationales et cuisines du monde. Les résidents profitent ainsi d’une offre shopping et restauration sans quitter le domaine.

Les extérieurs sont très généreux : 45 000 m² paysagers, complétés par un jardin continu de 25 000 m² pour une véritable oasis urbaine. Chemins piétons, pistes de course, aires de jeux et bassins décoratifs favorisent la vie en plein air. Un club social intérieur d’environ 5 200 m² propose toute l’année salle de sport, piscine couverte, court de squash, sauna, bain turc et spa.

La durabilité est au cœur du projet : récupération des eaux pluviales pour l’arrosage, dispositifs économes en eau dans tous les appartements, traitement des eaux grises, systèmes solaires et bornes pour véhicules électriques. Chaque logement dispose d’un parking intérieur dédié. Chauffage central et sécurité 24h/24 garantissent un cadre de vie moderne, efficient et tourné vers l’avenir.

Types d’appartements :

• Appartements 1+1 de 68,74 m² à 84,95 m² : séjour, cuisine ouverte ou séparée, une chambre, une salle de bain, balcon ou terrasse.
• Appartements 2+1 de 95,77 m² à 180,56 m² : séjour, cuisine ouverte ou séparée, deux chambres, salle d’eau attenante, salle de bain, un ou deux balcons/terrasses (certaines variantes avec buanderie).
• Duplex 2+1 de 125,29 m² à 158,74 m² : séjour, cuisine ouverte ou séparée, deux chambres, salle d’eau attenante, salle de bain, WC, buanderie, deux balcons.
• Appartements penthouse 2+1 de 138,32 m² à 147,68 m² : séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle d’eau attenante, salle de bain, WC, buanderie, deux terrasses.
• Appartements 3+1 de 146,12 m² à 217,79 m² : séjour, cuisine séparée, trois chambres, salle d’eau attenante, salle de bain, un/deux/trois balcons ou terrasses (certaines variantes avec buanderie).
• Duplex 3+1 de 158,74 m² à 191,39 m² : séjour, cuisine ouverte ou séparée, trois chambres, salle d’eau attenante, salle de bain, WC, un ou deux balcons, une ou deux terrasses (certaines variantes avec buanderie).
• Appartements 4+1 de 196,92 m² à 224,64 m² : séjour, cuisine séparée, quatre chambres, salle d’eau attenante, salle de bain, un/trois/quatre balcons (selon configuration : WC/buanderie/dressing).
• Duplex 4+1 de 210,63 m² à 232,55 m² : séjour, cuisine séparée, quatre chambres, salle d’eau attenante, salle de bain, buanderie, un ou deux balcons, une ou deux terrasses (selon configuration : WC/dressing).

Les appartements de luxe à Kartal, İstanbul intègrent des matériaux de qualité : cuisines équipées avec plans en granit, fenêtres à double vitrage avec protection UV, grandes baies coulissantes vers les extérieurs, sols en grès cérame et parquet, chauffage au sol, salles de bain entièrement carrelées avec mobilier et cabines de douche, spots encastrés, portes d’entrée en acier, et bien plus.

TERRA Real Estate^® est une agence immobilière agréée depuis 2004, titulaire de l’Autorisation Officielle pour les Transactions Immobilières, délivrée et contrôlée par le Ministère turc du Commerce.